REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN in erstklassigem STILHAUS



Dieses in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus, neben dem Burgtheater gelegene Dachgeschoßbüro bietet folgende



Raumaufteilung:

Vorraum/ Empfang, ein zentraler Korridor führt zu 7 Büroräumen, die alle Zugang zu einer der beiden Terrassen haben, Serverraum, Teeküche und 2 WC mit Waschraum.



Ausstattung:

- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden,

- Kücheneinrichtung,

- Switch & EDV-Verkabelung vorhanden,

- abegängte und indirekte Beleuchtung,

- Klimatisierung,

- Hauszentralheizung ( Heizkostenakkonto 272,91 Euro zzgl 20 MWST.)



Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis

mieterseitiger Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)



Virtuelle 360°-Tour:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap