Zur Vermietung gelangt eine ca. 161,13 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss einer Gewerbeliegenschaft in gut frequentierter Lage.

6 Büroräume, inkl. Küche

WC

Kellerabteil

Zugang über Stiegenhaus oder Lift.

Die großzügige Terrasse kann für Außenveranstaltungen genutzt werden.

Mietpreis 1.933,56 € netto zzgl. BK, HK/Kälte, Strom

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze (Netto 66,67 EURO) dazu zu mieten.

KLAGENFURT – Universitäts-, Messe-, Sport- und Gartenstadt sowie bedeutendes IT-, Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum – ist die Landeshauptstadt Kärntens. Mit rund 100.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Kärntens und die sechstgrößte Stadt Österreichs. Direkt am Ostufer des Wörthersees gelegen, verbindet Klagenfurt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.

Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Alpen-Adria-Raumes bietet die Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken sowie vielfältige Gastronomie. Die historische Altstadt mit ihren Barock- und Renaissancebauten, der Stadtpark und das Wahrzeichen der Stadt, der Lindwurm am Neuen Platz, verleihen Klagenfurt ihren besonderen Charme.

Die Region rund um Klagenfurt bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Genuss und verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap