Objektbeschreibung

Träumen Sie von lauen Sommerabenden unter blühenden Baumkronen, dem sanften Rauschen der nahegelegenen Auen und einem Rückzugsort, der nostalgischen Charme mit vollkommener Entschleunigung verbindet? Wir freuen uns, Ihnen ein Juwel und eine absolute Rarität in der begehrten Strandbad Siedlung in 3400 Klosterneuburg präsentieren zu dürfen.

Diese Liegenschaft ist ein wahrer Schatz: Mit beeindruckenden rund 900 m² Grundstücksfläche handelt es sich um eines der mit Abstand größten Grundstücke der gesamten Siedlung. Ein privates Naturparadies von überwältigender Weite, geprägt von einem malerischen Bestand an zahlreichens Obstbäumen, die im Frühjahr ihr duftendes Blütenmeer entfalten und im Spätsommer mit saftigen Früchten beschenken.

Herzstück dieser Oase ist das romantische, historische Stelzenhaus mit ca. 35 m² Wohnfläche. Mit seinem rustikalen Bauernstuben-Charakter strahlt es eine herzerwärmende Gemütlichkeit aus. Viel Holz, urige Details und der Geist klassischer Sommerfrische verleihen dem Häuschen seine einzigartige Seele. Es ist als reines Sommerhäuschen konzipiert (nicht winterfest) – der perfekte Ort, um den Kopf freizubekommen und die warmen Monate des Jahres in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage könnte kaum idyllischer sein: Unweit eines verträumten Nebenarms der Donau gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe, naturnaher Erholung und der begehrten Nachbarschaft der Strandbad Siedlung.

Ausstattung & Infrastruktur

• Zufahrt & Parken: Eine eigene Zufahrt ist gegeben. Das bequeme Parken von Autos ist direkt auf dem eigenen Grundstück problemlos möglich.


• Ver- und Entsorgung: Ein Senkgrubenanschluss ist am Grundstück vorhanden.


• Gartenparadies: Traumniveau durch die außergewöhnliche Größe von ca. 900 m² und den einmaligen Altbestand an Obstbäumen.


• Bauweise & Stil: Historisches Stelzenhaus im gemütlichen Bauernstuben-Stil (ca. 35 m²), ideal für die Sommermonate.

Die Highlights auf einen Blick

Merkmal	Details
Lage	3400 Klosterneuburg – Strandbad Siedlung (nahe Donau-Nebenarm)
Grundstücksgröße	ca. 900 m² (Top-Größe für diese Lage)
Wohnfläche	ca. 35 m²
Objekttyp	Historisches Stelzenhaus / Sommerhäuschen (nicht winterfest)
Stil	(nahe Donau-Nebenarm) Altre offerte adatte Immobili simili a Klosterneuburg ENTWICKLUNGSLIEGENSCHAFT IN BESTLAGE KLOSTERNEUBURG | 520 m² GRUND | 90 % BEBAUUNGSDICHTE | ERTRAGSSTEIGERUNG AB 2030 Klosterneuburg NÖ EUR 575'000 Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Maria Gugging Klosterneuburg NÖ EUR 1'990'000 Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen in Klosterneuburg Klosterneuburg NÖ EUR 3'900'000 Visualizza altri immobili → Sicurezza Protezione dalle frodi Controlla attentamente un annuncio e segnala direttamente a UrbanHome eventuali elementi sospetti. ID immobile8200122 Riferimento2286 Come proteggerti Non versare mai denaro in anticipo. Fai attenzione se l’offerta sembra troppo conveniente o poco plausibile. Non condividere mai dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d’identità. Non firmare alcun contratto prima di aver visitato l’immobile. Questo annuncio ti sembra sospetto? Inviaci una segnalazione con l’ID dell’immobile e il riferimento, così potremo verificarlo. Segnala annuncio EUR 350'000 Contatta l’inserzionista Segnala annuncio Selezionare il motivo Annuncio non più attuale Scambio di casa Annuncio di mediazione Annunci pubblicitari o di marketing Sospetta frode Spam L'inserzionista non risponde Commento E-mail Inviare Richiesta di contatto Messaggio Buona giornata Sono interessato all'immobile di Klosterneuburg su UrbanHome. Vi prego di inviarmi la documentazione. Nome Cognome Via CAP Luogo Telefono E-mail Salva l'abbonamento di ricerca con annunci simili Ho bisogno di una ditta di traslochi Inviare Cached: 29/10/2026 18:07:20