Manche Häuser sind fertig definiert. Andere geben ihren zukünftigen Bewohnern die Freiheit, daraus genau den Lebensmittelpunkt zu machen, der zu ihrem Leben passt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Langenzersdorf verbindet viel Raum auf zwei Ebenen mit technischer Ausstattung, einer modernen Küche, Photovoltaik, Glasfaser und einem außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Entertainmentbereich.
Das rund 818 m² große Grundstück befindet sich auf Bestand-/Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg und schafft gleichzeitig viel Freiraum rund um das Haus.
Eine Immobilie für Menschen, die Platz brauchen – für Familie, Homeoffice, Hobbys oder einfach für ein Zuhause, das nicht nach einem standardisierten Grundriss funktioniert.
Eckdaten auf einen BlickDas Haus bietet über zwei Ebenen ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot.
Im Erdgeschoss bilden Küche, Ess- und Wohnbereiche den Mittelpunkt des Hauses. Die Raumstruktur schafft dabei nicht nur Platz für gemeinsames Wohnen, sondern auch unterschiedliche Möglichkeiten für Arbeit, Hobby und Rückzug.
Die moderne Einbauküche wurde funktional geplant und fügt sich in den offenen Wohncharakter ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Entertainmentbereich: Große Leinwand, Beamer und vorbereitete beziehungsweise unterputz geführte Verkabelungen schaffen echtes Heimkino-Feeling im eigenen Zuhause.
Im Obergeschoss stehen mehrere weitere Zimmer sowie großzügige Sanitär- und Nebenbereiche zur Verfügung.
Die vorhandene Raumstruktur eignet sich damit besonders für Familien und Menschen, die Wohnen nicht auf möglichst wenige Quadratmeter reduzieren möchten.
Technik, die bereits mitgedacht wurdeAuch technisch wurde das Haus in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen weiterentwickelt.
Zur Ausstattung zählen unter anderem:
Die Außenfassade wurde umfassend gedämmt.
Im Zuge der Errichtung des Obergeschosses zwischen 2011 und 2015 wurden Dach und Dachstuhl komplett neu errichtet. Damit stammt die heutige Dachkonstruktion nicht aus dem ursprünglichen älteren Gebäudebestand.
Garten mit Raum für die nächsten IdeenDas rund 818 m² große Grundstück bietet auch außerhalb des Hauses viel Platz.
Terrassenbereiche, Gartenflächen und ein vorbereiteter Bereich für eine mögliche spätere Pool- oder Gartengestaltung schaffen Spielraum, den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine renovierte Gerätehütte a
Langenzersdorf NÖ
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