Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mensa und verfügt über 4 extra begehbare Zimmer, einem Durchgehzimmer, 2 Toiletten, 2 Bädern und einer Hochwertig eingerichteten Küche mit Wintergarten. 

Aufteilung:

•     Vorraum mit Einbauschränke 


•     große Küche mit Wintergarten


•     Badezimmer mit Dusche


•     WC I


•     Wohnbereich (Durchgehzimmer)


•     Zimmer I mit Einbaukleiderschrank vom Wohnbereich aus begehbar


•     Zimmer II vom Gang aus begehbar


•     Zimmer III vom Gang aus begehbar


•     Zimmer IV vom Gang aus begehbar - mit eigenem Badezimmer


•     WC II

Die Wohnung wird befristet auf drei Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

In der Nähe gibt es eine Tiefgarage der Grawe, sollte ein Parkplatz benötigt werden. 

Hauptmietzins: € 1.700,- Netto

Betriebskosten: € 297,73 Netto

USt 10%: € 199,77

Gesamtbelastung: € 2.197,50

 

In der Gesamtbelastung sind die Heizkosten und Stromkosten nicht enthalten. 

Lage:

Leechgasse - nahe der Karl-Franzens-Universität, gegenüber der Mensa am Sonnenfeldplatz 

Sonstiges:

Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 360,- inkl. Ust fällig. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <400m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m
Universität <125m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <525m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <350m
Autobahnanschluss <5.100m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung in der Leechgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Karl-Franzens-Universität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.