Objektbeschreibung
PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Rundum-Sorglos-Paket: Das Haus wird komplett möbliert übergeben – inklusive hochwertiger Maßmöbel, Betten, voll ausgestatteter Einbauküche, zweier 65" Smart-TVs, Heimkino- und Hifi-Anlage!

Nachhaltig & Modernisiert (2024): Brandneue, hocheffiziente Luftwärmepumpe (Baujahr 2024) gepaart mit gemütlicher Fußbodenheizung (in Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Vorraum & Bad) sowie einem klassischen Kachelofen.

Der absolute Keller-Traum (ca. 159 m²): Riesiger, 88 m² großer Hobby- und
Partyraum – voll ausgestattet mit Billardtisch, Tischtennistisch, Dartscheibe und gemütlicher Sofalandschaft. Zusätzlich separates Stüberl, Werkstatt und
Abstellräume.

Gartenparadies mit Pool: Ca. 650 m² liebevoll gepflegte, uneinsehbare
Rasenfläche mit eigenem Pool, Brunnen samt Bewässerungsanlage, 80 m² XXL-Terrasse und einem 16 m² Wohlfühl-Wintergarten.

Qualitätsbauweise: Hochwertiges Zenker-Fertigteilhaus mit robuster Ziegelvormauerung für optimales Raumklima.

Komfort & Sicherheit: Alarmanlage inkl. Video-Überwachungssystem, Klimaanlage in allen Wohnräumen, Garage mit elektrischem Tor, Gegensprechanlage und sofort einsatzbereites Internet.

Zum Haus

Das Haus ist ein Fertigteilhaus von Zenker mit Ziegelvormauerung. Über eine sehr breite Stiege gelangt man vom Eingang des Hauses direkt in den Vorraum, wo man auch gleich eine Toilette vorfindet. Sehr zentral kann man von hier links zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Arbeitsraum kommen. Das Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, einen 65“ Smart TV und einen begehbaren Schrankraum. Gleich gegenüber ist das Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und extra großem Spiegelschrank sowie einem weiteren WC.

Vom Vorraum aus rechts befindet sich die geräumige Einbauküche mit einer kleinen Sitzecke und allen notwendigen Küchengeräten samt Kühlschrank. Wie nach amerikanischem Stil befindet sich nur mit einem Regal getrennt dahinter der große Ess- und Wohnbereich. Ausgestattet mit einem großen Esstisch, einer gemütlichen Sofalandschaft, edlen Maßmöbeln samt einer Glasvitrine und einem Kachelofen mit Sitzbank. Die Heimkinoanlage, der 65“ Smart-TV, die Hifi-Anlage sollen für die zukünftigen Besitzer bleiben.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man einen ruhigen Wintergarten mit herrlichem Blick auf den Garten. Auch hier gibt es einen Ausgang zur großen Terrasse, wo eine Hollywoodschaukel oder eine Hängeliege zum Relaxen auf Sie wartet.

Gleich vom Vorraum gelangt man in den Keller, und hier wartet schon das nächste Highlight! Ein 88 m² großer Hobby- oder Partyraum mit Billardtisch, Tischtennistisch, einer Dartscheibe und einer Sitzgruppe mit Couch. Hier kann man seinen Hobbys nachgehen oder auch tolle Partys geben. Weiters gibt es noch ein Stüberl, einen Abstellraum und einen Werkzeugraum, die derzeit teilweise ungenutzt sind. Im Heizraum befinden sich die 2024 errichtete Wärmepumpenanlage, die Bewässerungsanlage, eine Waschmaschine und ein Trockner.
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