Zwei Häuser, ein Zuhause – Ihr neues Leben in Mannersdorf an der March
Nah beieinander und trotzdem jeder für sich: Genau das schafft dieses Grundstück.
Im liebevoll sanierten und großzügig aufgestockten Haupthaus wohnt die Familie, im charmanten Nebengebäude die Großeltern, die erwachsenen Kinder oder die Gäste, die gerne länger bleiben.
Geschraubt und gewerkelt wird in der Werkstatt und unter der überdachten Einfahrt parkt man im Trockenen. Im Garten spielen und lachen die Kinder, während die Großeltern zuschauen und abends alle gemeinsam am Tisch sitzen.
So stellt man sich ein Zuhause für die ganze Familie vor, über alle Generationen hinweg.
OBJEKTDETAILS
Haupthaus
Gesamte Wohnfläche 123 m²
Dachgeschoß 50 m², klimatisiert mit elektrischen Rollläden
Dachterrasse 20 m²
Offener Küchen- und Essbereich mit Einbauküche
2 Schlafzimmer, ein Schrankraum
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Nebengebäude
Wohnfläche 55 m²
Küche mit Holzherd
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kleines Badezimmer mit Dusche und WC
Veranda
Werkstatt
Ca. 40 m²
Großes Einfahrtstor
Montagegrube
Starkstromanschluss
Überdachte Einfahrt
Ca. 20 m²
Elektrisches Einfahrtstor
ZUSATZINFORMATIONEN
- Energieausweis liegt vor und wird auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt
- Heizung: Haupthaus mit Gas, Nebengebäude mit Gas und Holzofen
- Fertigs
Mannersdorf ist Ortsteil der Marktgemeinde Angern an der March im Weinviertel, rund 30–40 km nordöstlich von Wien, unmittelbar an der March. Angern liegt an der Nordbahn mit eigenem Bahnhof: halbstündliche Verbindungen nach Wien-Floridsdorf (ca. 30 Minuten) und stündlich zum Wien Hauptbahnhof (ca. 50 Minuten), mit dem Auto ist Wien über die B8 in rund 40 Minuten erreichbar.
In Angern befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Post und Polizei, ebenso Kindergarten und Volksschule samt Nachmittagsbetreuung.
Ein Kinderspielplatz und ein Schwimmteich sind fußläufig erreichbar.
Die Weinviertler Kellergassen, die Rochuskapelle am Rochusberg sowie Radrouten, Kanufahrten entlang der March und ein reges Vereinsleben prägen die Freizeit in der Region – dörfliche Ruhe mit guter Anbindung an die Großstadt.
