Aufteilung:

EG: Stiegenhaus / Entrée, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Tageslichtbad, Vorraum;

1.OG: Stiegenhaus, 3 Zimmer, Badezimmer;

Dachgeschoss: Kammerl 1, Kammerl 2, Atelier;

Keller: Zugang, Keller 1, Keller 2 mit Gastherme, Keller 3.

Ausstattung: 

Generalsanierung in 2026 mit Wandheizung, neue (Parkett-)Böden, neue Leitungen, neue Badezimmer, Gasetagenheizung.

Garten:

Schuppen, Freisitz mit altem Obstbaumbestand, Zufahrt zum Haus oberhalb

 

* Tierhaltung ist leider nicht möglich.

* Befristung der Mietdauer bis maximal 31. August 2030.

Besichtigung nach Vereinbarung, da die Immobilie derzeit noch im Umbau ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus bei 8700 Leoben in der Steiermark besticht durch seine ideale Lage nahe LKH und Waasen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar – perfekt für ein komfortables Leben.