PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER | SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG AB DEZEMBER 2026
3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT EIGENGARTEN – HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG & DURCHDACHTER GRUNDRISS
ca. 82 m² Wohnnutzfläche | ca. 15 m² Eigengarten | 3 Zimmer | Erstbezug
Wohnen im Wiener Speckgürtel: Im Zentrum von Brunn am Gebirge erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in solider Ziegelmassivbauweise. Der durchdachte Grundriss, moderne Haustechnik und die schlüsselfertige Ausführung machen diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause – und das provisionsfrei für den Käufer.
KEY FACTS
- 10 Eigentumswohnungen
- 20 PKW-Stellplätze
- 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss der Stiege 1
- Aufzug, Fahrradabstellraum
- 2 bis 5 Zimmer von ca. 57 m² bis ca. 124 m²
- Schlüsselfertigstellung bis ca. 30.11.2026
TOP SCHLÜSSELFERTIG-AUSFÜHRUNG
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Sanitäranlagen, Großformat-Feinsteinzeug und Parkett-Dielenböden sind im Kaufpreis inkludiert.
ECKDATEN
- ca. 82 m² Wohnfläche
- ca. 15 m² Gartenfläche
- 3 Zimmer
- zentral begehbar
- Ost-West-Ausrichtung
- barrierefrei im Erdgeschoss
RAUMAUFTEILUNG
- geräumiges Vorzimmer
- praktischer Abstellraum
- großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten
- 2 (Schlaf)Zimmer
- Badezimmer in Luxusgröße und mit Luxusausstattung
AUSSTATTUNG
- Ziegelmassivbauweise (25 cm Porotherm-Ziegel)
- Neubau mit moderner Technik und Wärmedämmung
- Fußbodenheizung
- Nachhaltiges Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KSt-ALU-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- elektrische Beschattungssystem mit Raffstores
- Vorbereitung Klimaanlage in allen Räumen
ERLESENES SCHLÜSSELFERTIGPAKET
- hochwertiger Echtholzparkett
- großformatiges Feinsteinzeug
- exquisites Sanitärporzellan
- stilvolle Indirektbeleuchtung in den Bädern
- teilweise Deckenspot-Beleuchtung
ALLGEMEINES
Dieses Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge. Es wurden 10 Eigentumswohnungen, 1 Geschäftslokal und PKW-Stellplätze errichtet. Private Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind verfügbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.
Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof (Schnellbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 300 Meter). Kurze Fußwe
