TIEFGARAGENSTELLPLATZ NAHE U3 HÜTTELDORFER STRASSE – KOMFORTABLER ECKSTELLPLATZ

Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenstellplatz in einem 2015 neu errichteten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage. Eine besondere Qualität bietet die Position innerhalb der Garage: Es handelt sich um einen Eckstellplatz mit lediglich einem direkt angrenzenden Stellplatz. Dadurch gestaltet sich das Ein- und Aussteigen komfortabler und das Fahrzeug steht weniger eingeengt als auf einem klassischen Stellplatz zwischen zwei Fahrzeugen.

Die Lage in einer angenehmen Einbahnstraße und die unmittelbare Nähe zur U3-Station Hütteldorfer Straße machen den Stellplatz sowohl für Anrainer als auch für Pendler interessant. Besonders in einem dicht bebauten Stadtgebiet bietet ein fixer Garagenplatz einen wesentlichen Komfortgewinn im Alltag und erspart die tägliche Parkplatzsuche.

QUICK READ – AUF EINEN BLICK

Objekt: Tiefgaragenstellplatz

Besonderheit: Eckstellplatz – nur ein direkt angrenzender Stellplatz

Gebäude: Neubau, errichtet 2015

U-Bahn: U3 Hütteldorfer Straße ca. 2 Gehminuten entfernt

Weitere Anbindung: Straßenbahn 10 und 49 · Bus 12A · S45 Breitensee

Gesamtmiete: € 89,– monatlich inkl. Betriebskosten und USt.

ECKSTELLPLATZ – MEHR KOMFORT IM ALLTAG

Im Unterschied zu einem klassischen Stellplatz zwischen zwei Fahrzeugen grenzt dieser Stellplatz nur an einer Seite an einen weiteren Parkplatz. Diese Position bietet zusätzlichen Komfort beim Ein- und Aussteigen und reduziert das Risiko enger Parksituationen auf einer Fahrzeugseite.

Die Unterbringung in einer modernen Tiefgarage schützt das Fahrzeug zudem ganzjährig vor Witterungseinflüssen und erspart insbesondere in den Abendstunden die oft zeitaufwendige Suche nach einem freien Stellplatz im öffentlichen Straßenraum.

MIETE, BETRIEBSKOSTEN & NEBENKOSTEN

Kfz-Stellplatz netto: € 59,86

Betriebskosten netto: € 11,97

Sonstiges: € 2,34

USt. 20 %: € 14,83

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 89,– / Monat

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Einbahnstraße und zeichnet sich insbesondere durch ihre sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nach den vorliegenden Angaben in nur rund zwei Gehminuten erreichbar.

Zusätzlich stehen mit den Straßenbahnlinien 10 und 49, der Buslinie 12A sowie der nahegelegenen S-Bahn-Station Breitensee mit der S45 mehrere öffentliche Verkehrsverbindungen zur Verfügung.

Auch die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist im direkten Umfeld sehr gut ausgebaut. Geschäfte, Apotheke, Postamt sowie weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

UNSER RESÜMEE

Ein komfortabler Tiefgaragen-Eckstellplatz in moderner Garage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und nur rund zwei Gehminuten Entfernung zur U3-Station Hütteldorfer Straße.

Die Ecklage mit nur einem direkt angrenzenden Stellplatz, die geschützte Unterbringung des Fahrzeugs und die monatliche Gesamtmiete von € 89,– inklusive Betriebskosten