Traumhafte DG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse
In der Siebenbrunnengasse, mitten im 5. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung (BJ 2015) welche Ihnen ein
außergewöhnliches Wohngefühl bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über
zwei Ebenen - im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladend, heller Vorraum mit bodentiefen Fenstern, der zu einem gemütlichen
Wohnzimmer mit Kamin und
Terrasse führt. Angeschlossen finden sich zwei Schlafzimmer, ein großes geschmackvolles Bad sowie ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo eine moderne, offene Küche und ein
großzügiger Essbereich mit direktem
Zugang zur zweiten Terrasse auf Sie warten. Stellen Sie sich vor: Ihr Morgenkaffee auf der eigenen Dachterrasse, während Wien unter Ihnen langsam erwacht. Hier lässt es sich morgens gemütlich frühstücken oder abends den Tag geruhsam ausklingen.
Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung ist die
zentrale und doch ruhige Lage. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof mit teilweisem Grünblick ausgerichtet und bietet ein
angenehmes Wohnklima.
1. Dachgeschoss
Vorraum
Bad
WC
2 Schlafzimmer (ca. 16,41 m² / 13,23 m²)
Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse (ca. 37,72 m²)
2. Dachgeschoss
offene Galerie (ca. 32,78 m²)
Küche mit großem Essbereich
Terrasse (ca. 34,36 m²)
AUSSTATTUNG
elektrische Außen-Rollos
Fußbodenheizung (Gas)
hochwertige Holz-/Steinzeugböden
Tischler-Einbauküche mit Bauknecht-Einbaugeräten
Klimaanlage im 1. DG und 2. DG
Ein großes
Kellerabteil (ca. 18 m²)
ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Weiters steht den Bewohnern ein
Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie Fahrrad-Abstellmöglichkeiten im Innenhof zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Angaben beantwortet werden.
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Mobil-Nr.:gerne auch am Wochenende zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, welche vom Eigentümer (oder Dritten) zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf (bzw. Zwischenvermietung) bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
