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A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Locali: 4 Superficie: 107 m² Piano: 2 Piani nell’edificio: 3
Superfici Superficie utile: 220 m² Terreno: 1.397 m²
Edificio Anno di costruzione: 1965

Attrezzatura

Miscellaneo TV via cavo Appartamento condiviso consentito
Descrizione dell’inserzionista

Entspannt Leben nahe der Bezirkshauptstadt Güssing

Großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 1.400 m² Grundstück

Viel Platz, gewachsene Bausubstanz und zahlreiche bereits durchgeführte Erneuerungen

Auf einen Blick


  • Grundstück: ca. 1.400 m²

  • Nutzfläche: ca. 220 m²

  • Baujahr: ca. 1965

  • Bauweise: Ziegelbauweise

  • Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss

  • Obergeschoss: 1998 ausgebaut

  • Heizung: 1998 Ölheizung

  • Öltank: ca. 3.000 Liter

  • Dach: 2009 Ziegeldach erneuert

  • Fassade, Fenster und Drainage: 2011 erneuert

  • Türen und Türstöcke: 2019 erneuert

  • 3 Klimageräte

  • Parkett im Wohnzimmer: 2024 neu verlegt

  • Doppelcarport: mit Blechdach und Nebenraum

  • Werkstatthäuschen: separat auf dem Grundstück

  • Stellplätze: asphaltierte Zufahrt mit Abstellplatz für ca. fünf Fahrzeuge



    • Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einem rund 1.400 m² großen Grundstück eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf mehrere Ebenen.



    Das in Ziegelbauweise errichtete Haus stammt aus dem Jahr ca. 1965 und wurde über die Jahre in wesentlichen Bereichen erneuert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der Ausbau des Obergeschosses im Jahr 1998 sowie die durchgeführten Arbeiten an Dach, Fassade, Fenstern, Drainage und Innenausstattung.



    Durch die vorhandenen Wohn- und Nebenräume auf mehreren Ebenen bietet das Haus auch für größere Familien, Zweigenerationen oder unterschiedliche Wohn- und Arbeitskonzepte ausreichend Raum.



    Wohnen auf mehreren Ebenen

    Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Obergeschoss sowie ein großzügig nutzbares Kellergeschoss.



    Erdgeschoss

    Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Die großzügige Wohnfläche lässt unterschiedliche Grundriss- und Nutzungskonzepte zu.



     



    Das Erdgeschoss bietet auf rund 65 m²:




  • Vorzimmer

  • Wohnzimmer

  • weiteres Zimmer

  • Wohnküche

  • Abstellraum bzw. Speis

  • Badezimmer

  • separates WC



    • Obergeschoss – Ausbau 1998

    Das Obergeschoss wurde 1998 ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, die jeweils mit einer Nische beziehungsweise begehbarem Schrankraum ausgestattet sind.



    Unter den Dachschrägen steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung
    Sicurezza

    Protezione dalle frodi

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    ID immobile8263636
    Riferimento1669/2442

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    EUR 210'000
    Cached: 28/10/2026 12:12:25