PROVISIONSFREI: Ziegelmassives Neubau-Doppelhaus mit Keller, Garten und Photovoltaik
Private Zufahrt zum Abstellplatz.
Baumeisterqualität aus Wienerberger-Ziegeln – auf Eigengrund und provisionsfrei für den Käufer!
In attraktiver Wohnlage zwischen dem Klinikum Floridsdorf, dem Marchfeldkanal und der U1-Station Leopoldau entsteht eine moderne, hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte in traditioneller Ziegelmassivbauweise.
Das durchdachte Raumkonzept bietet rund 137 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, sowie zusätzlich rund 45 m² Kellerfläche. Vier Schlafzimmer beziehungsweise vielseitig nutzbare Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich und ein sonniger, südseitig ausgerichteter Garten schaffen viel Platz für die ganze Familie.
Ein eigener KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
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Provisionsfrei für den Käufer
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Eigengrund
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Wienerberger-Ziegelmassivbauweise bei Außen- UND Innenwänden (auch nicht tragenden Innenwänden!)
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Rund 137 m² Wohnfläche
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Zusätzlich ca. 45 m² Keller
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Südseitiger Eigengarten
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Photovoltaikanlage
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Vaillant-Luftwärmepumpe
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Fußbodenheizung
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Angenehme Kühlung über den Fußboden
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Dreifach verglaste Fenster
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Hochwertiger Vollwärmeschutz mit EPS-F PLUS
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Pflasterungen und Zaunanlage inklusive
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Ein KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten
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Persönliche Ausstattungswünsche nach technischer Machbarkeit möglich
Eckdaten – Doppelhaus Top 1
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Wohnfläche: ca. 137 m²
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Kellerfläche: ca. 45 m²
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Grundanteil: ca. 166 m²
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Gartenfläche: ca. 51 m²
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Vier Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer
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Ein KFZ-Abstellplatz inklusive
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Übergabezustand: BELAGSFERTIG
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Bauzeit: ca. 12 Monate
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Baubeginn: zeitnah nach Verkauf
Durchdachte Raumaufteilung
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Drei Schlafzimmer
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Badezimmer mit WC
Dachgeschoss
Keller
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Geräumiger Kellerraum
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Technikraum
Belagsfertige Übergab
