Ihre Ideen brauchen Platz? Gefunden!

Viel Fläche, kaum Grenzen: Dieses großzügige Geschäftslokal bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen. Ob offen und großzügig oder individuell unterteilt – Sie entscheiden, wie die Fläche für Ihr Vorhaben am besten funktioniert. 

Geschäft, Lager, Werkstatt, Büro oder Mix & Match? Die Möglichkeiten sind vielfältig. 

Dazu kommen zwei separate Lagerräume und ein WC. 

Ihr Vorhaben. Ihre Aufteilung. Ihr Platz. 

Objektdetails

Die Nutzfläche von ca. 250 m² gliedert sich in:

• großer Hauptraum


• 2 Lagerräume


• WC

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.

Barrierefreiheit

Barrierefreier Zugang, alle Räumlichkeiten sind auf einer Ebene.

Parken

Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Lokal.

Energie

Derzeit wird das Lokal mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Ab Herbst besteht die Möglichkeit auf Fernwärme umzusteigen.

Entfernungen

• Zwettl ca. 11 km


• Wien: ca.139 km


• St. Pölten: ca. 91 km


• Krems: ca. 59 km


• Linz: ca. 91 km 


• Prag: ca. 196 km


• Budweis: 64 km

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin || 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Schweiggers präsentiert sich als gut aufgestellte Marktgemeinde im Waldviertel mit einer funktionierenden örtlichen Infrastruktur und einer Vielzahl an Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Lebensmittelhandel, Banken, Post, Gastronomie sowie verschiedene Fach- und Gewerbebetriebe sind direkt im Ort vorhanden.
Für gewerbliche Nutzungen besonders interessant sind unter anderem das örtliche Lagerhaus mit Werkstätte und Autohaus sowie die gute regionale Vernetzung. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Zwettl erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Gewerbebetrieben.
Damit bietet Schweiggers eine attraktive Kombination aus überschaubarem Standort, guter Grundversorgung und regionaler Erreichbarkeit – eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Gewerbetreibende und Lager- bzw. Verkaufsnutzungen.