Großzügige Lagerhalle mit ca. 1.595m² Nutzfläche in Ried im Innkreis zu vermieten! Teilbar! Freiflächen vorhanden!

Zur Vermietung steht eine großzügige, unbeheizte Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.595m². Die Halle eignet sich ideal für unterschiedlichste Lagerzwecke und bietet durch ihre Größe sowie die praktischen Zufahrtsmöglichkeiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Manipulation erfolgt über ebenerdige Einfahrten, es sind keine Rampen vorhanden.

Der robuste Asphaltboden sorgt für eine unkomplizierte Nutzung im täglichen Lagerbetrieb. Für eine komfortable Anlieferung und Zufahrt stehen zwei Toreinfahrten zur Verfügung. Die Tore sind jeweils mit einer Gehtür ausgestattet und versperrbar.

Die Halle verfügt über einen eigenen Stromverteiler mit separatem Zähler. Die Stromkosten werden einmal jährlich entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die vorhandene Beleuchtung ist getrennt schaltbar.

Zusätzlich steht ein Wasseranschluss zur Verfügung. Die Wasserkosten werden im Rahmen der Betriebskostenpauschale abgerechnet.

Die Kombination aus großzügiger Fläche, guter Raumhöhe und funktionaler Ausstattung macht diese Lagerhalle zu einer praktischen Lösung für unterschiedlichste Lageranforderungen.

Die Lagerhalle befindet sich in der Schärdinger Straße in Ried im Innkreis und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Über die B143 sowie die B141 bestehen gute Verbindungen in sämtliche Richtungen, zudem ist die A8 Innkreisautobahn gut erreichbar. Dadurch bietet der Standort eine attraktive Ausgangslage für Unternehmen mit regelmäßigem Waren- und Lieferverkehr sowie für Betriebe, die eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit schätzen.



KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt 

- Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt 

Optional können Freilagerflächen angemietet werden.

- Befestigt, nicht eingezäumt: € 1,00/m² netto zzgl. USt

- Asphaltrecycling, eingezäunt: € 2,00/m² netto zzgl. USt



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!





Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Krankenhaus <1.500m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap