Modernes Wohnen mit Qualität und Freiraum

Ein modernes Neubauprojekt mit klarer architektonischer Linie schafft ein Wohnumfeld, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. In der ansprechend gestalteten Wohnhausanlage entstehen 34 Eigentumswohnungen sowie 25 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen rund 49 m² und 106 m². Die Vielfalt der Grundrisse spricht unterschiedliche Lebensmodelle an – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf langfristige Wertbeständigkeit.

Ein besonderes Plus stellen die privaten Freiflächen dar: Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder einem Eigengarten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien.

Helle, lichtdurchflutete Räume entstehen durch großflächige Fenster und durchdachte Raumkonzepte. Die schlüsselfertige Ausführung sowie die moderne, hochwertig abgestimmte Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Dieses Projekt verbindet funktionales Design mit nachhaltiger Qualität und eignet sich gleichermaßen als neuer Lebensmittelpunkt wie auch als zukunftssichere Investition.

Projekt-Highlights im Überblick

• Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund
  
  (geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende 1. Quartal 2027)


• Zeitlose, moderne Architektur


• Sehr gute Anbindung und Infrastruktur


• Schlüsselfertige Übergabe


• Hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails


• Praktische, gut strukturierte Grundrisse


• Private Außenflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten)


• Elegante Nurglasgeländer


• Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem
  
  (Luft-Wasser-Wärmepumpe & Betonkernaktivierung)


• Fußbodenheizung


• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung


• Außenliegende Rollläden


• Parkettböden in den Wohnräumen


• Keramische Fliesen in Nassräumen


• Videosprechanlage


• Liftanlage


• Eigenes Kellerabteil


• Fahrrad- und Kinderwagenraum


• Tiefgarage

Wohnung Stiege 2 Top 1:

Die Wohnung mit ca. 53,14 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12,00 m² Terrasse + ca. 16,96 m² Garten liegt im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 5,29 m²


• Wohnküche: ca. 27,26 m²


• Zimmer: ca. 14,81 m²


• Bad/WC: ca. 5,78 m²


• Terrasse: ca. 12,00 m²


• Garten: ca. 16,96 m²

Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 329.000,--

Der Kaufpreis für Anleger beträgt €