Beschreibung:

• Vorzimmer


• Küche mit Einbauküche


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• 1 kleines Kabinett


• Bad mit Badewanne und WC


• Laminatboden


• Kellerabteil


• Parkmöglichkeit vor dem Haus


• Hauszentralheizung: Heizung + Warmwasser: derzeit  88,07  Euro/Monat/brutto

Energieausweis : Der Vermieter hat den bis jetzt noch nicht vorgelegt, ist jedoch informiert.

                            Die Energiekosten sind allerdings bekannt.

Umgebung / Anbindung:

• die Wohnung liegt in einer Seitengasse


• Ortszentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke,... ) und auch Schnellbahn ist zu Fuß erreichbar.

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

• oder Sie senden eine Anfrage

Nebenkosten:

• Kaution:     2300,-    Euro

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap