Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich! Diese großzügige und gepflegte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 170 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Mit insgesamt 4 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Home-Office und Gäste.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden, die für eine angenehme und elegante Atmosphäre sorgen. Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich und effizient mittels Fernwärme, was für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten niedrig hält.

Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie umliegende Regionen bequem und schnell. Hier leben Sie mitten in einer lebendigen Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und sogar höhere Schulen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen einen stressfreien Alltag. Für Ihre Einkäufe stehen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles, was Sie brauchen, ist direkt vor der Haustür.

Die Miete von 1.370,08 € für eine so großzügige und gepflegte Wohnung mit dieser Ausstattung und Lage ist ein attraktives Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnraum in St. Pölten und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.