Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Terrassen & Smart Home in Biedermannsdorf
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus im Neubau in ruhiger Wohnlage von Biedermannsdorf. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 189,70 m² Wohnnutzfläche und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine elegante Einbauküche ergänzt. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Terrassen mit insgesamt ca. 46,44 m² sowie ein großzügiger Außenbereich mit rund 160,50 m² Grasfläche.
Ein besonderes Highlight ist der private Pool mit ca. 3,5 × 6 m, der den Außenbereich ideal ergänzt. Zudem stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Auch technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.
Highlights auf einen Blick
- ca. 189,70 m² Wohnnutzfläche
- ca. 500 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 2 Terrassen – ca. 46,44 m²
- Pool – ca. 3,5 × 6 m
- ca. 160,50 m² Grasfläche
- 2 PKW-Stellplätze
- Elegante Einbauküche
- Smart-Home-System
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Neubau – Erstbezug nach Fertigstellung
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Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Biedermannsdorf. Ca. 189,70 m² Wohnnutzfläche, ca. 500 m² Grundstück, 6 Zimmer, 2 Terrassen, geplanter Pool, elegante Einbauküche, Smart-Home-System, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 2 PKW-Stellplätze.
Biedermannsdorf – ruhige Wohnlage im südlichen Wiener Umland
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Biedermannsdorf. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer guten Anbindung an Wien und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
