Zur Vermietung steht eine großzügige Hallenflächemit ca. 500 m² Nutzfläche in gut erreichbarer Lage hinter dem Bahnhof in Hartberg. Die Fläche ist derzeit vollständig leer und kann dadurch flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst und genutzt werden.

Die Halle eignet sich insbesondere als Lagerfläche, Abstellfläche oder für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Durch die offene und ungenutzte Übergabe bietet sie ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Einteilung.

Flächen und Erweiterungsmöglichkeit:

Aktuell wird eine Teilfläche von rund 500 m² angeboten. Insgesamt verfügt das Objekt jedoch über eine Hallenfläche von ca. 1.000 m².

Sollte ein größerer Platzbedarf bestehen, gibt es daher grundsätzlich auch die Möglichkeit, beide Hallenbereiche bzw. die gesamte Fläche von ca. 1.000 m² zu nutzen. Damit ist das Objekt sowohl für Betriebe mit einem derzeit überschaubaren Flächenbedarf als auch für Unternehmen interessant, die zusätzliche Lager-oder Gewerbeflächen benötigen.

Mietkonditionen:

Die monatliche Miete für die angebotenen ca. 500 m² beträgt € 1.100,-.

Strom-und Wasserkosten sind in diesem Mietpreis nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.

Eckdaten auf einen Blick:

•ca. 500 m² Nutzfläche

•insgesamt bis zu ca. 1.000 m² Hallenfläche verfügbar

•monatliche Miete für 500 m²: € 1.100,-

•Strom und Wasser exklusive

•Halle wird leer übergeben

•vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

•Lage hinter dem Bahnhof Hartberg

Die Halle bietet eine unkomplizierte und flexible Lösung für Unternehmen oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach großzügiger Lager-, Abstell-oder Gewerbefläche sind.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft befindet sich in der St. Johanner Straße in Hartberg und
bietet eine gut erreichbare Lage für eine gewerbliche Nutzung. Die Nähe
zum Bahnhof sowie die Anbindung an das örtliche Straßennetz machen den
Standort insbesondere für Lager-, Gewerbe- und Logistikzwecke interessant.
Das Hartberger Stadtzentrum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind
in kurzer Zeit erreichbar.
Standortvorteile im Überblick:
• Lage in Hartberg
• Bahnhof in unmittelbarer Umgebung
• gute Erreichbarkeit mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln
• kurze Wege ins Hartberger Stadtzentrum
• gute Anbindung an das regionale Straßennetz
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im näheren Umfeld
• für Lager-, Gewerbe- und Betriebszwecke gut geeigneter Standort
• zentrale Lage innerhalb des Hartberger Stadtgebiets
Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, Bahnhofsnähe und Nähe
zum Stadtzentrum bietet der Standort praktische Voraussetzungen für
Unternehmen und Gewerbetreibende, die eine Hallen- oder Lagerfläche in
Hartberg suchen.