WG-geeignete, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit herrlichem Blick direkt am Südbahnhofmarkt!In zentralster Lage, unweit des Kepler Universitätsklinikums, ist diese gut aufgeteilte Wohnung zu vermieten.In einem sehr gepflegten Haus genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:- Vorraum- Schlafzimmer- 2. Schlafzimmer- WC- Abstellraum- Bad mit Dusche- Wohnzimmer- Küche (möbliert und ablösefrei)Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.In der Gesamtmiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert.Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.Ein nummerierter Parkplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden.Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas GillmayrPS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Miete | € | 746,44 | |
| Betriebskosten | € | 124,9 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 45,16 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 9,98 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 22,52 | |
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| Gesamtbetrag | € | 949 | |
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| Heizwärmebedarf: | 72.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.32 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
