Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse - Nähe Rathaus – 1080 Wien

Besonderes Liebhaberobjekt im historischen Altbau!

In einem historischen Altbau am Friedrich-Schmidt-Platz 4 im 8. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese außergewöhnliche Wohnung im 5. Stock zur Vermietung.

Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit einem ganz besonderen Flair. Teile der Wohnung sind mit historischen Originalmöbeln ausgestattet, die den Charakter und die Geschichte des Objekts bewahren.

Ein besonderes Highlight ist die hofseitige Terrasse mit Süd-Westausrichtung, die mitten in der Stadt einen privaten Außenbereich bietet – ein seltener und reizvoller Rückzugsort in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung richtet sich insbesondere an Menschen, die historische Bausubstanz, authentische Details und eine individuelle Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Wer ein modernes, standardisiertes Mietobjekt sucht, wird hier möglicherweise weniger fündig – wer hingegen das Besondere liebt, findet ein Zuhause mit viel Charakter und Geschichte.

 

Die Highlights auf einen Blick:

• Historischer Wiener Altbau


• 5. Stock mit Lift


• Terrasse Süd-West ca 15 m²


• Teilweise historische Originalmöblierung


• Zentrale Lage am Friedrich-Schmidt-Platz


• Liebhaberobjekt für Menschen mit Sinn für Geschichte und Authentizität


• 
  

  Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern den besonderen Charme eines historischen Wiener Altbaus schätzen.

  
  
  
  
  Raumaufteilung:
  


• geräumiges Vorzimmer 


• 3 Zimmer


• 1 Zimmer hofseitig 1 mit Terrassen-Zugang


• große Küche mit angrenzenden Wintergarten und Ausgang zur Terrasse


• Bad mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluß 


•  separate Toilette


• Terrasse Süd-West Ausrichtung ca. 15 m²

Alle Wohnräume verfügen über große Fenster, drei davon mit herrlichem Blick direkt auf das Rathaus. Die  Küche und ein  Schlafzimmer sind hofseitig zu sonnigen Terrasse ausgerichtet. In den bereits eingebauten Schränken finden Sie genügend Stauraum. Ein Fahrradraum steht im Haus zur Verfügung!

 

Lage und Infrastruktur:

Die zentrale und beliebte Lage gilt als eine der repräsentativsten Adressen Wiens und bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die naheliegenden Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Ebenso erreichen Sie die Innenstadt und kulturelle Einrichtungen wie Rathaus, Burgtheater, Volkstheater und binnen weniger Minuten zu Fuß!

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

U2, U3 Rathaus

Bus 13 A

Straßenbahnlinien 71, 1, 2, D

 

 

Konditionen:

3 Bruttomonatsmieten Kaution

 

Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter  oder unter . 

Unser Büro erreichen Sie unter .

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt

Innenstadt-Nähe, Rathaus, Friedrich-Schmidt-Platz, Landesgerichtsstraße