Das hochwertige Neubauprojekt umfasst sieben Wohnungen und bietet unterschiedliche Wohnkonzepte für Singles, Paare und kleine Familien. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen, kompakte Wohnungen im Obergeschoss sowie Dachgeschosswohnungen mit privaten Terrassen.

Ein besonderes Highlight bilden Top 6 und Top 7: Die beiden Dachgeschosswohnungen können grundsätzlich zu einer großzügigen Einheit mit ca. 110 m² Wohnfläche und rund 26,00 m² Terrassenflächen verbunden werden.

Monatliche Gesamtbelastung ab 1.350,00 € für die hier kalkulierte Wohnung (Top 4), inklusive Betriebskosten sowie Heizungs-/Warmwasser-Akonto, exklusive Strom und optionalem Stellplatz.

Top

Wohnfläche ca.

Freifläche ca.

Gesamt*

1 (3 Zi.)

 67,69 m²

ca. 30,65 m² Terrasse + privater Garten

EUR 1.850,00

2 (3 Zi.)

74,87 m²

ca. 30,65 m² Terrasse + privater Garten

EUR 1.950,00

3 (2 Zi.)

52,46 m²

ca. 7,15 m² Balkon

EUR 1.450,00 

4 (2 Zi.)

51,83 m²

---

EUR 1.350,00 

5 (2 Zi.)

52,46 m²

Das Neubauprojekt befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Das beliebte Mühlwasser befindet sich in fußläufiger Nähe und bietet gemeinsam mit den weitläufigen Grün- und Wasserflächen der Donaustadt zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren, Laufen und Erholen. So lässt sich hier das Wohnen im Grünen ideal mit den Vorzügen der Stadt verbinden.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Busverbindungen erschließen das Wohngebiet und ermöglichen eine unkomplizierte Weiterfahrt zu Stationen der U-Bahn-Linie U2. Damit sind wichtige Verkehrsknotenpunkte der Donaustadt sowie weitere Teile Wiens gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls im gut erreichbaren Umfeld.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an die Stadt nicht verzichten möchten.