Großzügiges Geschäftslokal in FREQUENZLAGE - direkt am STEINERTOR

Zur langfristigen Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 190m² inkl. Lagerfläche im Herzen von Krems an der Donau.

Das Lokal besticht unter anderem durch seine großen und offenen Auslagen, welche es optimal ermöglichen, Ihre Produkte zur Schau zu stellen.

Durch seinen offenen Grundriss und die zentrale Lage eignet sich dieses Lokal optimal für Drogerien, Boutiquen, Schauräume o.Ä.

Lage:

Gelegen im Herzen der Kremser Fußgängerzone, einen Katzensprung vom Steiner Tor entfernt, bietet dieses Geschäftslokal die optimalen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Geschäft. Die Altstadt zeichnet sich durch eine sehr hohe Frequenz aus und ist ein beliebter Treffpunkt in Krems.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich | Verkaufsfläche | Mitarbeiterbereich mit Abstellraum, WC, Umkleideraum und Teeküche | Innenhof | Lager

Beheizt wird das Lokal mittels Fernwärme-Zentralheiung.

Das Lokal kann ebenfalls klimatisiert werden.

Die Gesamtmiete netto beläuft sich auf € 2700,- + € 250,- Betriebskosten.

Zzgl. 20% USt beläuft sich die tatsächliche Gesamtmiete auf € 3.540,-

Energiekosten sind mit den Energieversorgern zu verrechnen.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Das Lokal wird unbefristet vergeben!

KEINE Gastronomie oder Lieferdienste!

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



KONTAKT: Maximilian Hieke



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