Diese gepflegte Wohnung in 2620 Natschbach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einer sonnigen Loggia, auf der Sie entspannte Stunden bis in den Abend genießen können.

Mit einer Wohnfläche von circa 83,21 Quadratmeter, einer 4,06 m² großen Loggia sowie einem Kellerabteil bietet die Immobilie deutlich mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten als viele vergleichbare Wohnungen.

Highlights auf einem Blick

• Wohnung mit circa 83,21 m²


• Sonnige 4,06 m² Loggia


• Kellerabteil


• Praktischer Grundriss


• Neu renoviert 


• Ruhige Wohnlage


• Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice


• Rücklagen aktuell bei 179.800 EUR

Die gut aufgeteilten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia.

Kaufpreis für Ihre zukünftige Wohnung: 169.000 EUR

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Herzlichst Ihre Betreuerin Julia Horeischy 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.



Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)

Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Natschbach überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichntete Infrastruktur. Auch die Anbindung an die S6 ermöglicht kurze Wege Richtung Wiener Neustadt und Wien