Ein eigenes Neubauhaus, ohne erst eine lange Bauphase abwarten zu müssen: In ruhiger Lage von Waizenkirchen wartet diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Eigengarten und Doppelcarport auf ihre zukünftigen Eigentümer.

Das Haus befindet sich bereits kurz vor der Fertigstellung und wird schlüsselfertig im Erstbezug übergeben. Hochwertige Vinylböden, fertiggestellte Sanitärbereiche, weiße Innentüren, ausgemalte Wände und die vollständige Elektro-Endmontage sind bereits Bestandteil des Kaufpreises.

Mit einem Kaufpreis von € 395.000,- bietet sich hier die Möglichkeit, sich ein modernes Neubau-Eigenheim mit zeitgemäßer Haustechnik und eigenem Garten zu sichern – fertiggestellt, unbewohnt und bereit für den ersten Einzug.

Alternativ besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte bereits im belagsfertigen Zustand zu einem Kaufpreis von € 355.000,- zu erwerben. Damit können die zukünftigen Eigentümer die finale Innenausstattung noch stärker nach den eigenen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig von einem entsprechend günstigeren Kaufpreis profitieren.

SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG – EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN
Die Doppelhaushälfte befindet sich kurz vor ihrer Fertigstellung und wird schlüsselfertig übergeben. Damit können Sie sich bereits heute ein konkretes Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause machen und müssen nicht erst darauf warten, dass aus einem Plan ein fertiges Haus entsteht.

Die Innenräume erhalten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild mit Vinylböden, weißen Innentüren und vollständig fertiggestellten Sanitärbereichen.

CA. 108 m² WOHNFLÄCHE – MODERNES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN
Auf rund 108 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das Haus eine durchdachte Aufteilung für Paare und Familien.

Bereits im Erdgeschoss vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Technikraum ergänzen diese Ebene.

Das Herzstück des Hauses bildet der rund 41 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Hier entsteht ein moderner Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine großzügige Küche, einen gemeinsamen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft.

Besonders schön sind die bodentiefen Glaselemente, die viel Tageslicht in den Raum bringen und gleichzeitig eine direkte Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Eigengarten schaffen.

DREI SCHLAFZIMMER – PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer.

Damit bietet das Haus genügend Platz für ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Alternativ lässt sich eines der Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das eigene Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die klare Trennung zwischen dem offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss schafft eine angenehme Wohnstruktur für den Alltag.

HOCHWERTIG SCHLÜSSELFERTIG AUSGEFÜHRT
Bei der Übergabe erwartet Sie kein unfertiger Innenraum, sondern ein schlüsselfertig fertiggestelltes Neubauhaus im Erstbezug.

Zur Ausführung gehören unter anderem:
- schwimmend verlegte Vinylböden
- vollständig fertiggestelltes Badezimmer
- fertiggestelltes Gäste-WC
- moderne Oberflächengestaltung der Sanitärbereiche in hochwertiger Steinoptik
- weiße Innentüren
- fertiggestellte und ausgemalte Wände
- vollständige Elektro-Endmontage

MODERNE HOLZRIEGELBAUWEISE & WÄRMEPUMPE
Das neu errichtete Doppelhaus wurde in moderner Holzriegelbauweise ausgeführt und mit zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine Daikin Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – damit genießen Sie angenehme Wärme ohne störende Heizkörper.

Die Fenster und großflächigen Glaselemente verfügen über eine 3-fach-Verglasung.

Zusätzlichen Wohnkomfort bieten elektrische Raffstores im Erdgeschoss sowie elektrische Rollläden im Obergeschoss.

So verbindet das Haus moderne Technik mit dem Wohnkomfort eines komplett neuen Eigenheims.

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