Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere erzählen bereits beim Ankommen eine Geschichte.

Diese außergewöhnliche Villa in 3133 Traismauer wurde um 1920 im Stil der Jahrhundertwende errichtet und verbindet historischen Charakter mit großzügigem Wohnen, viel Privatsphäre und außergewöhnlichem Freizeitwert.

Errichtet wurde die Villa vom damaligen Stadtbaumeister aus St. Pölten. Die ursprüngliche Einrichtung des Hauses wurde nach den vorliegenden Informationen vom Wiener Architekten Klee geplant. Charakteristische Elemente wie der über einen Meter auskragende Dachvorsprung, Lärchenholz-Fensterrahmen, großzügige Flügeltüren und Kachelöfen lassen den besonderen Charakter dieser Epoche bis heute erkennen.

Auch Spuren der ursprünglichen Nutzung sind noch vorhanden: Wo sich einst der Speisenaufzug befand, ist heute ein Geschirrschrank integriert. Von der ehemaligen Dienstbotenglocke ist die entsprechende Vorrichtung noch erhalten. Es sind gerade solche Details, die von der Geschichte des Hauses erzählen und ihm eine Individualität verleihen, die sich nicht einfach neu erschaffen lässt.

Die heutigen Eigentümer erwarben das Anwesen 1999 und führten um 1999/2000 eine Generalsanierung durch. Dabei wurden unter anderem Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie eine neue Ölheizung installiert. Stilecht aus England importierte Heizkörper unterstreichen den besonderen Charakter.

Mit 6 Zimmern bietet die Villa viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche. Parkett- und Fliesenböden, großzügige Raumproportionen und die klassischen Flügeltüren schaffen ein Wohngefühl, das sich bewusst vom Gewöhnlichen unterscheidet.

Eine Einbauküche, zwei Bäder bzw. Sanitärräume sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Eine Glasfaseranbindung schafft zudem zeitgemäße Voraussetzungen für Homeoffice und moderne digitale Anwendungen.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Whirlpool. Bereiche des Hauses, die ursprünglich anderen Zwecken dienten, wurden zu einem persönlichen Rückzugsort für Entspannung und Erholung weiterentwickelt.