In einer modernen Wohnanlage im Herzen der aufstrebenden

Bezirksstadt Oberwart erwartet Sie eine großzügig geschnittene 4-

Zimmer-Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige

Materialien und energieeffiziente Technik auf beeindruckende Weise

vereint. Diese Einheit überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 95 m²,

intelligent durchdacht für Menschen, die Wert auf Qualität, Platzangebot

und ein stilvolles Umfeld legen.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss und ist bequem über den

barrierefreien Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn-/Essbereich

bildet das Herzstück der Einheit – lichtdurchflutet, offen gestaltet und

mit direktem Zugang nach außen. Die großen Fensterflächen sorgen

den ganzen Tag über für ein angenehmes, freundliches Raumgefühl.

Ein durchdachter Grundriss trennt Wohnen und private Bereiche

optimal: Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für

Rückzug, Homeoffice oder Familie. Das ausgestattete Badezimmer

überzeugt mit modernen Fliesen, edlen Armaturen und zeitloser

Gestaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein separates WC in der

Wohnung sowie ein weiterer, separater Abstellraum außerhalb der

Einheit ergänzen das Raumangebot ideal.

Die technische und energetische Ausstattung erfüllt höchste

zeitgemäße Ansprüche: Die Luftwärmepumpe in Kombination mit

Bauteilaktivierung ermöglicht effizientes Heizen und Kühlen, während

der elektrische Sonnenschutz und die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-

Fenster für Klimakomfort zu jeder Jahreszeit sorgen.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen einladenden Balkon/Loggia,

der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für Entspannung oder

die Gestaltung einer kleinen Wohlfühloase bietet.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Fotos dienen als Symbolfotos und stammen aus der Nachbarwohnung.

Die Wohnhausanlage befindet sich in der ruhigen Billrothgasse, die
eine idyllische Wohnatmosphäre mit einem herrlichen Blick über die
Stadt bietet. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, da das
Einkaufszentrum EO, wichtige Schulen und das Krankenhaus
Oberwart in unmittelbarer Nähe sind.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit
von Freizeit- und Sporteinrichtungen machen die Lage besonders
attraktiv. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für
Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, was zur Lebensqualität
beiträgt.