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A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Locali: 2 Superficie: 56 m² Piano: 0
Edificio Disponibile: 01/10/2026

Attrezzatura

Miscellaneo Appartamento condiviso consentito
Descrizione dell’inserzionista

2 Zimmer Wohnung

Zum Verkauf steht eine 55,57 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in 1050 Wien.

Die Wohnung wird gezielt an Anleger angeboten. Die derzeitige Mieterin möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Der bestehende Mietvertrag endet formal am 30.09.2026. Gesucht wird daher ein Käufer, der die Wohnung als Anlage erwirbt und mit der Mieterin ein neues langfristiges Mietverhältnis vereinbart.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, Vorraum, separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil. Kein Stellplatz.

Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 336,80 netto (€ 370,50 inkl. 10 % USt.). Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt € 584,64 inklusive Betriebskosten und Rücklage.

Gute öffentliche Anbindung im 5. Bezirk, nahe U4 Pilgramgasse sowie Wiedner Hauptstraße/Siebenbrunnengasse. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird der Kontakt zum Eigentümer hergestellt
Sicurezza

Protezione dalle frodi

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ID immobile8302014

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  • Non versare mai denaro in anticipo.
  • Fai attenzione se l’offerta sembra troppo conveniente o poco plausibile.
  • Non condividere mai dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d’identità.
  • Non firmare alcun contratto prima di aver visitato l’immobile.

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EUR 249'700
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