The PhilsPlace Collection

Das sicherste AirBnB-Investment Wiens. “Du kaufst nicht nur ein Apartment. Du kaufst ein fertiges Geschäftsmodell.”

Serviced Apartment zum KAUF mit garantierter Mindestmiete bis Ende 2028

46 m² Eckwohnung zur legalen Kurzzeitvermietung über Booking.com & Airbnb

46 m² Serviced Apartment | 3. Obergeschoß | Südwest-Ausrichtung | Fernblick bis Schneeberg & Rax | professioneller Betreiber | garantierte Mindestmiete pro Monat und Jahr | künftige U2-Station „Wienerberg“ direkt vor dem Haus

Bürgermeister Michael Ludwig will noch heuer die Regeln für die Kurzzeitvermietung für Wohnungen weiter verschärfen. 

Wer über Plattformen wie Airbnb vermietet, soll sich künftig registrieren müssen. Zudem soll die Umwidmung in Beherbergungen erschwert werden.

Während die Stadt Wien die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen laufend verschärft, profitieren die Serviced-Apartment-Eigentümer im PhilsPlace von einem entscheidenden Vorteil!

Eine der wenigen legalen Möglichkeiten, in Wien in die Kurzzeitvermietung zu investieren

Das gesamte Gebäude verfügt über eine gewerberechtliche Genehmigung als Beherbergungsbetrieb.

Dadurch ist die gewerbliche Vermietung an täglich oder wöchentlich wechselnde Gäste im bestehenden Betreiberkonzept ausdrücklich vorgesehen.

Für Anleger bedeutet das:

• rechtlich genehmigtes Betreiberkonzept


• professionelle Vermietung über Vienna Residence GmbH


• Vermarktung über internationale Buchungsplattformen wie Booking.com und Airbnb


• kein eigener Vermietungs- oder Verwaltungsaufwand


• sofortige laufende Mieterträge nach Übergabe