Zur Vermietungen gelangt eine traumhafte Penthousewohnung nahe dem Fischerstrand und der alten Donau. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen mit insgesamt 4 Terrassenfläche von in Summe über 100 m². Das Objekt liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2017 und besticht vor allem durch seine Lage und Ausstattung. Alle Räume sind bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich wird im Haus ein Tiefgaragenstellplatz für € 100,- mtl. dazuverdientet.
Mietkosten:
Bruttomiete Wohnung pro Monat: € 2.250,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Bruttomiete Garagenplatz pro Monat: € 100,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die Heizkosten- & Warmwasserkosten sowie Strom werden gesondert vorgeschrieben und sind noch nicht in der Miete enthalten.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 330,- zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unterzur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <3.075m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <2.150m
Höhere Schule <2.025m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <925m
Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <600m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
