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Eine Wohnung im gut angebundenen Zentrum der beliebten Wienerwald-Stadt Purkersdorf.

Nicht nur Pendler wissen die perfekte öffentliche Anbindung zu schätzen, auch Familien und Senioren profitieren von der idealen Infrastruktur und den zahlreichen Angeboten der unmittelbaren Umgebung.

Die drei hellen, freundlichen Zimmer und die zwei großzügigen Freiflächen machen diese generalrenovierte Eigentumswohnung zur Immobilie mit Mehrwert.

Gepflegte Wohnhausanlage mit 5 Parteien, Baujahr 1996

Wohnung top-renoviert

HWB 89

3 Zimmer, Balkon, Patio (Terrasse)

Ca. 68m² Wohnfläche und 37m² Freiflächen

Windfang/Garderobe, Diele mit viel Stauraum, großzügige, helle Wohnküche mit ca. 30m² und Ausgang auf den 10m² Süd-Balkon, zwei ruhig gelegene (Schlaf-) Zimmer, davon eines mit Ausgang auf die private, schattige 27m² große West-Terrasse (Patio), top-modernes Badezimmer mit Luxus-Dusche, WC extra

Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser

7m² großes, trockenes Kellerabteil mit Belichtung

Überdachter Autoabstellplatz

Fahrradraum/Kinderwagenraum

Kaufpreis: € 260.000,-

BK: Ca. mtl. € 306,- inkl. Rücklage

Höhe der Rücklage Ende Mai 2026: ca. € 28.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <6.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap