Exklusives Einfamilienhaus mit Sauna, Garage & Garten – nur ca. 35 Minuten von Wien entfernt

Sie suchen ein großzügiges und gepflegtes Zuhause mit viel Platz, privatem Garten und besonderen Extras – und das in angenehmer Nähe zu Wien?

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Trausdorf an der Wulka bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot über zwei Wohnebenen und einen vielseitig nutzbaren Keller. Die ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit von Wien sowie die hochwertige Ausstattung mit Sauna, Fitnessraum, Garage und überdachter Terrasse machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Mieter.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 140 m²


• Kellergeschoss: ca. 55 m²


• Grundstück: ca. 380 m²


• Zimmer: 5


• Alle Zimmer mit Außenjalousien


• Badezimmer: 1


• WC: 2


• Garage: vorhanden


• Heizung: Gastherme und Schwedenofen


• Garten: ca. 100 m²


• Sauna: vorhanden


• Fitnessraum: vorhanden

 

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Das Erdgeschoss überzeugt durch einen besonders großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.


• Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene:


• großzügiger Vorraum


• Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer


• WC


• großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Obergeschoss

• Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafräume zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Ein praktischer begehbarer Schrankraum bietet zusätzlichen Stauraum.


• Die Aufteilung:


• 3 Schlafzimmer


• Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche


• begehbarer Schrankraum

Kellergeschoss 

• Der Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume und eignet sich hervorragend für Freizeit, Fitness und Stauraum.


• Hier befinden sich:


• Wirtschaftsraum


• Sauna mit separater Dusche


• Fitnessraum


• zusätzlicher Abstell-/Nebenraum

Außenbereich & zusätzliche Ausstattung