Zwei Wohnungen, unzählige Möglichkeiten – Ihr Rückzugsort in Bad Schönau
Wohnen, entspannen, arbeiten oder investieren: Dieses besondere Wohnungspaket bietet Raum für Ihre individuellen Lebenspläne!
Sie wünschen sich eine Ferienwohnung mit Platz für Familie und Gäste? Sie möchten am Land wohnen und gleichzeitig von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren? Oder suchen Sie eine Kombination aus privatem Rückzugsort und eigenem Büro bzw. Praxis?
Vielleicht möchten Sie auch mit Ihren Angehörigen Tür an Tür leben und dennoch Ihre Unabhängigkeit bewahren. Oder Sie erkennen das Potenzial einer Immobilie in einem beliebten Kurort, in dem Wohnraum für Urlaubsgäste und Mitarbeiter der umliegenden Kurbetriebe gefragt ist.
Ganz gleich, welche Idee Sie verwirklichen möchten – dieses Wohnungspaket eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten!
Willkommen in Bad Schönau – Ihrem Platz zum Durchatmen
Entdecken Sie die Vorzüge der idyllischen Marktgemeinde Bad Schönau in Niederösterreich. Hier erwarten Sie eine herrliche Naturlandschaft, abwechslungsreiche Wanderwege und ein angenehmes Umfeld, das gerade an heißen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Zwei eigenständige Wohneinheiten mit viel Potenzial
Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes, in dem auch die Gemeinde untergebracht ist. Sie verfügen über separate Eingänge und bieten zusammen rund 70 m² Wohnfläche, vier Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs und zwei Balkone.
Wohnung A – ca. 35 m²
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Zwei Zimmer und eine Einbauküche
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Badezimmer und separates WC
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Westseitiger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
Hier genießen Sie die Abendsonne und können den Tag ganz entspannt mit Blick auf die umliegende Natur ausklingen lassen.
Wohnung B – ca. 35 m²
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Zwei Zimmer und eine kleine Singleküche
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Badezimmer und separates WC
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Ostseitiger Balkon, direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich
Starten Sie mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag und genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Ob als Kombination aus Wohnen und Vermieten, für mehrere Generationen, als Ferienunterkunft oder mit zusätzlichem Platz für Ihre beruflichen Ideen: Die beiden Einheiten lassen sich flexibel nutzen. Ein Wanddurchbruch zur Verbindung der Wohnungen wäre grundsätzlich möglich.
Gut zu wissen: Die Wohnungen sind über ein gemeinsames Heizsystem und die Elektrik miteinander verbunden. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist einzuplanen – dafür haben Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen.
Praktische Extras, die den Alltag erleichtern
Auch rund um die Wohnungen gibt es einiges, das für diese Immobilie spricht:
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Parkplätze direkt vor dem Haus: Ein großer Parkplatz im Gemeinschaftseigentum steht zur Verfügung.
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Zusätzlicher Stauraum: Ein großer Kellerraum bietet Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
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Gute öffentliche Anbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle erleichtert Fahrten in die Umgebung.
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Photovoltaik am Dach: Die von der Hausgemeinschaft errichtete PV-Anlage trägt dazu bei, die Energiekosten möglichst gering zu halten.
Alles in unmittelbarer Nähe
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage mitten in Bad Schönau. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß:
Direkt im Haus befinden sich ein Nahversorger (Nah & Frisch), gleich ne
