Großzügiges Eckreihenhaus mit viel Platz für individuelle Wohnträume - 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Abstellplätze
Dieses belagsfertige Eckreihenhaus überzeugt mit großzügigen Außenflächen und bietet auf zwei Ebenen fünf Zimmer. Der rund 42 m² große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Über die rund 18 m² große Terrasse gelangt man direkt in den ca. 165 m² großen Garten - ein besonderes Plus für alle, die viel Freiraum im eigenen Zuhause schätzen. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur.
Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Objektbeschreibung - Haus 337 "Premium"
Erdgeschoß
Eingangsbereich
Großer Wohn- und Küchenbereich mit 42,12 m²
Terrasse mit ca. 18 m²
Zimmer mit 11,68 m²
Technikraum
WC
Obergeschoß
Gang
3 Zimmer (13,47 m², 13,47 m² und 21,51 m²)
Badezimmer mit Fenster
Separates WC
Garten: ca. 165 m²
2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein
Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden.
Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und Ihren eigenen Geschmack abstimmen.
Bauweise und Ausstattung
Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard.
Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören:
Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz
Niedrigenergiestandard
3-fach verglaste Fenster
Sicherheitstür
Fußbodenheizung
Estrich in den Räumen
Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert)
Lage & Infrastruktur
Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St. Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar.
Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ga
