Manche Häuser erzählen bereits eine Geschichte – und warten darauf, dass jemand das nächste Kapitel schreibt. Diese Liegenschaft in Groß Sierning bietet genau diese Möglichkeit: viel Platz, eine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück, das Raum für ganz persönliche Vorstellungen schafft.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt entsprechende Investitionen, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Gerade darin liegt jedoch sein besonderer Reiz: Wer Freude daran hat, Bestehendes weiterzuentwickeln, kann hier ein Zuhause schaffen, das nicht von der Stange kommt, sondern Persönlichkeit trägt.

Die vorhandene Substanz, die großzügigen Flächen und das Grundstück bieten eine schöne Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – ob für eine Familie, für Menschen mit handwerklichem Geschick oder für Käufer, die bewusst nach einer Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Eine Liegenschaft mit Charakter, Platz und Potenzial – für Menschen, die nicht nur sehen, was heute ist, sondern auch, was daraus entstehen kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft befindet sich in Groß Sierning, eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit angenehmem Wohncharakter. Gleichzeitig ist die Anbindung in Richtung St. Pölten gut gegeben, wodurch sich naturnahes Wohnen und Alltagstauglichkeit gut miteinander verbinden lassen.
Die Umgebung bietet viel Ruhe, Platz und Erholung. Ideal für alle, die bewusst etwas außerhalb wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.