Diese ca. 83,56 m² große Mietwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem sehr gepflegten Zustand und einer ruhigen Lage umgeben von Natur – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

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  ein einladender Vorraum mit integrierter Garderobe,

  
  


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  eine großzügige Küche mit viel Arbeitsfläche, Stauraum und allen zeitgemäßen Elektrogeräten,

  
  


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  zwei ruhige Schlafzimmer,

  
  


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  ein modernes Bad mit Badewanne und Fenster,

  
  


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  ein separates WC,

  
  


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  ein praktischer Abstellraum,

  
  


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  sowie ein gemütlicher Balkon mit Markise und Sichtschutz.

  
  

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Es bietet viel Platz zum Entspannen, Essen oder Arbeiten und ist angenehm hell. Von hier aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Mit Markise und Sichtschutz ausgestattet, lässt sich dieser Freiraum gemütlich gestalten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

 

Zur Wohnung gehören außerdem:

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  ein großer Kellerraum,

  
  


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  sowie ein Carport-Stellplatz.

  
  

Zur Gesamtmiete von € 977 (inkl. BK & Heizung) kommen für den überdachten Carport-Parkplatz noch € 48 (inkl. USt.) hinzu.

Die Lage in Wartberg im Mürztal ist besonders ruhig – kein Straßenverkehr hörbar – und von viel Grün umgeben. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut, und Einrichtungen des täglichen Bedarfssind in der Umgebung vorhanden.

Fazit: Eine sehr gepflegte Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, voll ausgestatteter Küche, Balkon, Keller, Carport und viel Ruhe – ideal für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Jetzt besichtigen & wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <2.200m
Krankenhaus <9.075m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <3.425m

Nahversorgung
Supermarkt <1.425m
Bäckerei <3.400m

Sonstige
Bank <775m
Post <875m
Geldautomat <775m
Polizei <3.275m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap