Platz für Ihr Business – Lagerhalle mit Büro & Schauraum in Timelkam

Lagerung, Warenumschlag und Kundenpräsentation an einem Standort: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Timelkam bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro- und Schauraumflächen, eine großzügige Freifläche sowie ausreichend Parkplätze ergänzen das Angebot.

Die Eckdaten:

• Lagerhalle: ca. 1.125 m²
• Büro-/Schauräume: ca. 200 m², davon ca. 150 m² im Erdgeschoss und weitere Flächen im 1. Obergeschoss
• Großzügige Freifläche und ausreichend Parkplätze
• Verfügbar ab Februar 2027

Monatliche Kosten – jeweils netto:

Miete Lagerhalle netto: EUR 6.917,–
BK á conto netto: EUR 500,00
Strom Lagerhalle á conto netto: EUR 650,00

Miete Büro netto: EUR 1.000,–
BK á conto netto: EUR 800,00
Strom Büro Pauschale: EUR 400,00

Weitere Konditionen: Kaution jeweils 3 Bruttomonatsmieten, Vermittlungshonorar jeweils 3 Bruttomonatsmieten. Die Mietvertragserstellung wird direkt vom Rechtsanwalt verrechnet; die Kosten der Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.

Entdecken Sie den Platz für Ihre nächste Geschäftsidee – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	6917	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	500	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	650	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1613,4
Gesamtbetrag	€	9680,4