Zur Vermietung steht ein heller Büroraum im Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in hervorragender Lage zwischen der Brunner Straße und der Eduard-Kittenberger-Gasse.

Den Mietern im Haus stehen Teeküche und WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.

TOPANGEBOT: Bei der monatlichen Gesamt-Bruttomiete von € 340,-- handelt es sich um eine fixe Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom, 20 % UST.

Folgende leere Büro-Einheiten stehen derzeit zur Verfügung:

ca. 36 m2, 1,5 Zimmer,  Bruttomiete/Gesamtmiete € 485,--

und/oder

ca. 22 m2, 1 Zimmer, Bruttomiete/Gesamtmiete € 340,--

Ein KFZ-Stellplatz kann optional um € 90,– inkl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die U6-Station Perfektastraße sowie die Buslinien 61A und 64A befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Lage:

Die verkehrsgünstige Lage an der Perfektastraße, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet optimale Zufahrtsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Unternehmen und Dienstleister.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap