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Liegenschaft
Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung.
Räumlichkeiten:
Auf insgesamt rd. 23m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten:
1 Verkaufsraum zur Straßenfront hin
1 Gang mit anschließendem Waschräumen/Toilette
Bis November werden noch folgende Umbaumaßnahmen vollzogen:
- Die Eingangsportale werden erneuert
- Die mechanische Lüftung wird instandgesetzt.
- Bei Anmietung beider Flächen (b+c) kann eigentümerseits eine Adaptierung der Raumaufteilung vorgenommen werden.
Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung.
Wichtig zu wissen:
Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 666,88 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser!
Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten.
- Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert
- Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert
Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten:
Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46:
| Top |
Art |
Etage |
Nutzfläche (m²) |
Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) |
|
| 10A |
Geschäftslokal |
EG |
|
vergeben |
|
| 10B |
Geschäftslokal |
EG |
23,36 |
666,88 |
|
| 10C |
Geschäftslokal |
EG |
60,04 |
1.425,83 |
|
| 10 (B+C) |
Geschäftslokal |
EG |
83,40 |
1.980,58 |
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| 5A+5B+8A |
Büro/Ordination (unsaniert) |
2.OG |
528,98 |
6.214,48 |
|
| 5A+5B+8A |
Büro/Ordination (saniert) |
2.OG |
528,98 |
10.340,52 |
|
| |
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| II - A |
Lager |
KG |
64,38 |
272,23 |
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Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Neubau - Plunkergasse 13-15:
