Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.
Architektur & Konzept
Das Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:
Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)
Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Zugang
Die Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.
Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:
Energieeffiziente Bauweise gemäß aktuellem Standard
Luft-Wasser-Wärmepumpe je Wohnung für Heizung und Warmwasser
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett in Wohnräumen, Feinsteinzeug in Bad/WC
Moderne Sanitärausstattung mit Badewanne und Markenarmaturen
Die Marktgemeinde Thalheim bei Wels zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Wels. Sie profitieren von:
perfekter Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung)
hervorragender Verkehrsanbindung
nur ca. 5 Minuten ins Zentrum von Wels
ruhiger, naturnaher Umgebung mit hoher Lebensqualität
Haus B – Top 2 überzeugt als attraktive Gartenwohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein außergewöhnlich großes Grundstück – ideal für Familien und Naturliebhaber:
Besonderheiten der WohnungWohnnutzfläche von ca. 88,6 m²
Effizient gestalteter Grundriss mit optimaler Nutzung der vorhandenen Fläche – kompakt und gleichzeitig großzügig.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste – vielseitig nutzbar und angenehm angeordnet.
Heller Wohn-/Essbereich (ca. 27,1 m²)
Offenes Wohnkonzept mit direktem Zugang zum Balkon und in den Garten – sorgt für ein modernes, freundliches Wohnambiente.
Außergewöhnlich großer Eigengarten (ca. 463,1 m²)
Ein absolutes Highlight: weitläufige Grünfläche mit viel Platz für Freizeit, Erholung oder Gartenprojekte – selten in dieser Größenordnung.
Sonniger Balkon (ca. 16,1 m²)
Ideal für entspannte Stunden im Freien und als Erweiterung des Wohnbereichs.
Praktischer Eingangs- und Garderobenbereich
Gut strukturierter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum.
Durchdachte Nebenräume
Separates WC sowie ein kombinierter Hauswirtschafts- und Abstellraum (HWR/AR) bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Thalheim bei Wels OÖ
Thalheim bei Wels OÖ
Thalheim bei Wels OÖ
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