Diese moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnprojekt „Lebensraum Lend“ in der Babenbergerstraße 130 bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei der drei Zimmer sind getrennt begehbar und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Der helle Wohnbereich verfügt über eine möblierte Küche und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs schafft.Raumaufteilung & Ausstattungca. 55 m² Wohnfläche3 Zimmer2 Zimmer getrennt begehbarmöblierte KücheBadezimmer mit Duscheseparates WCBalkonKellerabteilmoderne NeubauqualitätAnmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglichBezug nach VereinbarungLage – Lebensraum LendDie Wohnung befindet sich in der Babenbergerstraße 130 im beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch und bequem erreichbar.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Zielen in Graz. Auch für Radfahrer bietet die Lage eine hervorragende Ausgangssituation.Urban, modern und zentral: Der „Lebensraum Lend“ steht für zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven und aufstrebenden Wohnlage von Graz.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Miete | € | 811,1 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 811,1 | |
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| Heizwärmebedarf: | 39.5 kWh/(m²a) | | |
