Mitten in einer stark frequentierten Wiener Innenstadtlage steht ein seit vielen Jahren etablierter Barbetrieb zur diskreten Übernahme. Das Lokal verbindet eine authentische Baratmosphäre, einem gewachsenen Stammpublikum und zusätzlicher Frequenz durch Besucher der Wiener Innenstadt.

Gesucht wird ein engagierter Nachfolger, Gastronomieunternehmer oder Investor mit operativem Partner, der einen bestehenden Betrieb übernehmen und mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchte.

Die Vermarktung erfolgt bewusst diskret. Name, genaue Adresse, detaillierte Betriebsunterlagen und weiterführende wirtschaftliche Informationen werden ausschließlich qualifizierten Interessenten nach vollständiger Bekanntgabe ihrer Kontaktdaten und Abgabe einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt.

Eckdaten auf einen Blick

- Objektart: Betriebsübernahme eines bestehenden Barbetriebs

- Lage: zentrale Wiener Innenstadt- und Ausgehlage

- Betriebsschwerpunkt: Getränke, Abend- und Nachtgastronomie

- Bestehender Kundenstock mit Stamm- und Laufkundschaft

- Betreiberangabe zum offiziell erklärten Nettojahresumsatz: ca. EUR 550.000

- Vorhandene Bar-, Kühl- und Betriebsausstattung

- Außenbereich laut Betreiber vorhanden

- Betriebsanlagengenehmigung laut Betreiber vorhanden

- Fortführung am Standort vorbehaltlich Zustimmung und finaler Konditionen der Vermieterseite

- Übergabe nach gesonderter Vereinbarung

Es handelt sich um eine Betriebsübernahme und nicht um den Verkauf der Liegenschaft.

Ein etablierter Betrieb mit Charakter

Das Lokal wird seit vielen Jahren geführt und verfügt über einen entsprechend gewachsenen Bekanntheitsgrad. Dunkle Holzelemente, eine klassische Baranlage und ein vorhandener Live-Musik-Bereich schaffen eine unverwechselbare, bodenständige Atmosphäre.

Der Betrieb richtet sich an ein breites Publikum und verbindet Stammgäste mit der Frequenz einer zentralen innerstädtischen Lage. Damit bietet sich eine interessante Ausgangsbasis für erfahrene Gastronomen, Betreiber bestehender Konzepte oder Unternehmer, die in Wien einen bereits eingeführten Standort übernehmen möchten.

Im Mittelpunkt steht der Getränkeausschank. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht grundsätzlich eine Fortführung des bestehenden Barbetriebs. Der konkrete Umfang der mitübertragenen Ausstattung wird anhand einer noch abzustimmenden Inventarliste festgehalten.

Wirtschaftliche Ausgangslage

Nach Angabe des Betreibers wurde zuletzt ein offiziell erklärter Nettojahresumsatz von rund EUR 550.000 erzielt. Die dazugehörigen wirtschaftlichen Unterlagen werden ernsthaften Interessenten nach entsprechender Qualifizierung und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Prüfung bereitgestellt.

Die etablierte Marktposition, der vorhandene Kundenstock, die innerstädtische Frequenz und das Live-Musik-Profil bieten nachvollziehbare Ansatzpunkte für eine weitere betriebliche Entwicklung. Zusätzliche Potenziale können insbesondere durch eine klare Betreiberpräsenz, gezieltes Veranstaltungsmarketing, neue Kooperationen und die behutsame Weiterentwicklung des bestehenden Konzepts erschlossen werden.

Dabei handelt es sich ausdrücklich um Entwicklungsmöglichkeiten und nicht um eine Umsatz- oder Ertragsgarantie. Der künftige wirtschaftliche Erfolg hängt wesentlich vom jeweiligen Betriebskonzept und dessen Umsetzung ab.

Ausstattung und Besonderheiten

- etablierter Bar- und Nachtbetrieb

- charaktervolle Einrichtung mit hohem Holzanteil

- großzügige Baranlage

- Kühl- und Schankeinrichtungen

- umfangreiches Gläser- und Betriebsequipment

- Bereich für Live-Musi