Liebe Wohnungssuchende!
Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:
(bitte Michael Stadlmayr auswählen!).
Herzlichen Dank!
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ALLES AUS EINEN BLICK
Zweizimmer-Wohnung mit rd. 53m² Wohnfläche
Süd-Loggia
moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräten
effizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
monatliche Mietkosten € 1.899,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom))
Kellerabteil
Außenjalousien
Pauschalmietzinsvereinbarung
Tiefgaragenstellplatz € 170,- Miete / Monat
perfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line)
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DIE WOHNUNG
Die Raumaufteilung dieser im 3. Obergeschoss gelegenen Neubauwohnung ist wie folgt:
Über den langen Vorraum, mit ausreichend Platz für Schränke, und den weiterführenden Gang sind alle Räumlichkeiten erreichbar: das separate WC mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das rd. 12m2 große Schlafzimmer, sowie die großzügige Wohnküche (rd. 29m2) mit vollausgestatteter Küche. Am anderen Ende des Wohnzimmers, beim Ausgang zur südseitig ausgerichteten Loggia, lässt sich ideal eine tagesbelichtete Arbeitsnische, einrichten. Diese Eckwohnung ist zur Apollogasse hin ausgerichtet.
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DAS PROJEKT
exklusiv & zentral.
In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entstand 2024 ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit
63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und
Tiefgarage. Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig.
Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen
46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit
Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener
Einlagerungsraum zugeordnet.
Der Hausgemeinschaft steht, neben den
Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch
