Zur Vermietung gelangt eine großzügige und charmante 3-Zimmer Wohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk. Der Besichtigungstermin findet am Freitag den 30.10. um 17:00 Uhr statt.

Mitten in Hernals, im zweiten Stock eines Hauses aus dem Jahr 1903 liegt diese charmante Wohnung, welche über insgesamt ca. 85 m2 verfügt.



Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Einen Personenaufzug gibt es in diesem Haus nicht. Die maximale Mietdauer beträgt 5 Jahre. 

Nach Betreten des Vorraums befindet sich zu Ihrer Linken das Bad, welches mit neutralen weißen Fliesen und einer großen Badewanne ausgestattet ist. Wenn Sie geradeaus weitergehen, gelangen Sie in die entzückende, neutralgehaltene helle Küche. Durch den nächstgelegenen, geräumigen Korridor gelangen Sie zu den drei großzügigen Zimmern, welche je ca. 20 m2 groß sind und nach eigenen Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden können bzw. nutzbar sind. Hier ist genügend Platz für ein Wohnzimmer mit einer Wohnlandschaft und diversen Regalen ebenso für ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Schränken. Ein Zimmer lässt sich nach eigenen Wünschen auch ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für eigene Wohnideen. Der Vorraum, das Badezimmer, die Küche und das WC sind verfliest. Die Wohnräume sind angenehm hell und mit einem wunderschönen Parkettboden verlegt. 

Die Lage und Infrastruktur dieser Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In nur einigen Gehminuten treffen Sie auf viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auf zahlreiche Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung zum öffentlichen Verkehr ist sehr gut.

Etwa 100 m entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle „Hernalser Hauptstraße“. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Wohnung. 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christian Kiedl

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap