Die hier zur Vermietung gelangende Liegenschaft befindet sich im 1.Liftstock eines optimal geplanten Qualitätsneubaus, mit einer idyllischen Gartenanlage im Innenhofbereich.
Die Vorzüge:
+ Massivziegel (keine Gipskartonzwischenwände)
+ große Belichtungsflächen mit Außenrollos
+ optimale Grundrissplanung
+ Hohe Wärmedämmung (Heizkosten ca. €37/Monat)
+ optimaler Schallschutz
+ Aufzug
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Abstellraum
+ WC
+ Bad
+ Schlafzimmer
+ Wohn-Esszimmer mit offener Küche
+ großzügige Loggia
DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:
Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule
Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa)
Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)
Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants
Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen
Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien
In knapp 10 Minuten Entfernung, können Sie Sie auch entspannte Stunden am Neufelder See gönnen, sowie in knapp 30 Minuten am Neusiedler See.
Herrlicher Schlosspark 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Werden Sie Teil einer aufstrebende Gemeinde im Nahgebiet von Wien!
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <400m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <400m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
