Willkommen im Aparthotel Peak Stay – Ihrer exklusiven Kapitalanlage inmitten der Kitzbüheler Alpen.
Im idyllischen Hochtal der Wildschönau, direkt an der Skipiste von Niederau, kombiniert dieses im Jahr 2022 erbaute Apartment erstklassigen alpinen Lifestyle mit einem krisensicheren Investitionsmodell.
Die traditionsreichen Kirchdörfer Niederau, Oberau, Auffach und Thierbach bieten die perfekte Kulisse für ganzjährigen Tourismus auf höchstem Niveau.
Das Skigebiet zählt zu den TOP 10 in Tirol: Mit 109 Pistenkilometern und 45 modernen Liftanlagen reicht das „Ski-Juwel Alpbachtal Wildschönau“ hinauf bis auf 2.025 Meter und garantiert Wintersportvergnügen pur – alles erlebbar mit nur einem einzigen Skipass!
Ihre Highlights auf einen Blick
Premium-Lage & Ski-In/Ski-Out: Direkt an der Piste gelegen und nur 80 Meter von der Markbachjochbahn entfernt. Weitere Top-Skigebiete (Alpbachtal, Hopfgarten) sind bequem per Skibus erreichbar.
Exklusiver Alpinstil: Kleine, feine Apartment-Anlage mit edler, lückenloser Komplettausstattung und unverbaubarem Panorama- und Bergblick.
Zweisaisonaler Hotspot: Im Winter ein Skiparadies, im Sommer ein Eldorado für Bergsteiger, Mountainbiker und Genusswanderer.
Wellness de Luxe & Fitness: Entspannung auf höchstem Niveau mit einer Panorama-Sauna und einem spektakulären Rooftop-Whirlpool. Ein hauseigenes Fitnesscenter, ein Skistall sowie eine Bike-Garage stehen zur Verfügung.
Komfort & Barrierefreiheit: Barrierefreies Ferienapartment für zwei Personen, ergänzt durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, einen privaten Kellerersatzraum und einen festen Stellplatz.
Familienfreundlich: Inklusive liebevoll gestaltetem Kinderspielraum und Outdoor-Spielplatz.
Eigennutzung (max. 6 Wochen pro Jahr)
Brötchenservice
E-Ladestation im Haus
DIE VERMIETUNG WIRD VON DER HAUSVERWALTUNG ÜBERNOMMEN (Sie müssen sich um nichts kümmern)
Zahlen & Fakten zum Objekt
Widmung: Touristische Nutzung (vorgeschriebene gewerbliche Vermietung)
Baujahr: 2022
Wohnfläche: ca. 23,16 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,11 m² Sonnenbalkon
Zimmer: 1 Schlafzimmer / Studio
Tiefgaragen-Stellplatz
privater Abstellraum im Keller
Energieeffizienz: HWB SK = 29,9 kWh/m²a; f GEE = 0,75
Kaufpreis: € 245.000,– (Nettopreis zzgl. USt.) inklusive des gesamten Inventars, einem Abstellraum im Keller und einem Tiefgaragen-Stellplatz.
Steuerlicher Vorteil für Anleger
Da es sich um eine Immobilie mit vorgeschriebener touristischer Vermietung handelt, p
