Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Chance: Für diese durchdachte Erstbezugs-Wohnung wurde der Kaufpreis aktuell gesenkt! Zudem erfüllt das Objekt alle Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung, was den Weg ins Eigenheim zusätzlich enorm erleichtert. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, erwerben Sie diese Immobilie komplett ohne Käuferprovision.

Nicht zu klein, nicht zu groß – einfach genau richtig. Diese ca. 55 m² große Erstbezugs-Wohnung im Ortszentrum von Hallwang ist die perfekte Antwort für alle, denen ein klassisches "Single-Apartment" zu eng ist, die aber keine riesige Familienwohnung bewirtschaften wollen. Sie ziehen in ein fix und fertiges Zuhause ein, ganz ohne Baustress und Wartezeit.

Raumaufteilung & Wohnkomfort

Der Unterschied steckt im Detail: Die Wohnfläche wurde so geplant, dass ein echtes, luftiges "Wohn-Gefühl" entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet genügend Wandflächen für Schränke, Regale und eine gemütliche Couch-Landschaft, ohne dass der Raum vollgestellt wirkt. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und öffnen den Blick auf Ihren ca. 7,5 m² großen Balkon – der ideale Ort für das entspannte Frühstück am Wochenende.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme, abgetrennte Ruhezone. Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer und der praktische Abstellraum zeigen, dass hier Komfort im Alltag großgeschrieben wird.

Details zur Wohnung auf einen Blick:

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  Wohnfläche: ca. 55 m² (Spürbar luftiger & sofort bezugsfertig!)

  
  


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  Freifläche: Balkon ca. 7,5 m²

  
  


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  Wohnbereich: Helles, offenes Wohn-/Esszimmer

  
  


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  Schlafen: 1 angenehmes Schlafzimmer (Ruhezone)

  
  


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  Sanitär: Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Stauraum: Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung

  
  


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  Ausstattung: Hochwertige Echtholzparkettböden & Fußbodenheizung (einzeln regelbar)

  
  


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  Komfort: Elektrische Beschattung (Raffstores) an den Fenstern

  
  

Zur Wohnung gehören:

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  2 Parkplätze in der Tiefgarage (Bereits im Kaufpreis inkludiert!)

  
  


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  Ein eigenes Kellerabteil

  
  


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  Allgemeine Besucherparkplätze

  
  

Das Haus verfügt über:

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  Personenlift (barrierefreier, bequemer Zugang von der Garage bis zur Wohnebene)

  
  


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  Tiefgarage & Besucherparkplätze

  
  


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  Kinderwagen- und Fahrradkeller

  
  


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  Trockenraum

  
  


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  Einen großen Spielplatz in der familienfreundlichen Anlage

  
  

Lage & Finanzielles

Die Wohnung liegt zentral in Hallwang. Sie verbinden hier die Ruhe einer dörflichen Struktur mit der perfekten Anbindung an die Stadt Salzburg (nur wenige Fahrminuten entfernt).

Profitieren Sie von den gesenkten Preisen, der Möglichkeit zur Wohnbauförderung und dem provisionsfreien Erwerb direkt vom Bauträger. Bezugsfertig – Sie können zeitnah einziehen!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie die aktuellen Preisinformationen zu und vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin vor Ort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kinderga