Wenn es etwas Besonderes sein soll: exklusive Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen inklusive Maßmöbeln, 2 Terrassen und 2 Tiefgaragenstellplätzen
Diese Maisonette-Wohnung in Purkersdorf verbindet das Wohnen über zwei Etagen mit einer Einrichtung, die bis ins Detail auf die Räume abgestimmt ist.
Hochwertige Maßmöbel, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Terrassen prägen ein Zuhause mit eigenständigem Charakter.
Ein großer Teil der Wohnung wurde mit
individuell vom Tischler angefertigten Maßmöbeln ausgestattet. Passgenaue Einbauten schaffen Stauraum, nutzen vorhandene Flächen sinnvoll und verbinden eine klare Gestaltung mit praktischen Lösungen für den Alltag. Sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen ein hochwertiges Wohngefühl.
Rund
172,81 m² Wohn-/Nutzfläche einschließlich einer 32,90 m² großen Veranda bieten vielseitigen Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Veranda ermöglicht einen wohnungsnahen, dennoch vom privaten Wohnbereich getrennten Homeoffice-Bereich. Wohn- und Esszimmer, Küche sowie drei Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und werden durch Vorräume, Badezimmer, zwei WCs und Abstellflächen ergänzt. Jede Wohnebene verfügt über eine Terrasse; die größere ist südseitig an den Wohnbereich angebunden. Drei Klimaanlagen unterstützen ein angenehmes Raumklima.
QUICK READ – AUF EINEN BLICK
- Wohnform: Maisonette-Wohnung im Wohnungseigentum über zwei Etagen, im 2. und 3. Obergeschoss
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 172,81 m², davon ca. 139,91 m² Wohnfläche und ca. 32,90 m² Veranda
- Raumangebot: fünf Zimmer mit Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmern; zusätzlich Küche, Badezimmer, zwei WCs, Abstellräume, Vorräume und Veranda
- Veranda: aktuell als Büro und Vorraum genutzt, für Homeoffice geeignet
- Außenflächen: zwei Terrassen mit insgesamt ca. 27,49 m² und WPC-Dielen
- Einrichtung: umfangreiche, hochwertige Maßmöblierung in nahezu jedem Raum
- Küche: maßgefertigte Einbauküche mit Blum-Komponenten, Gaggenau-Geräten sowie Spüle und Armatur von Blanco
- Komfort: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC auf jeder Wohnebene und drei Klimaanlagen
- Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung auf sämtlichen Flächen
- Gebäude: 2016 fertiggestellt, Personenlift vorhanden
- Nebenflächen: Kellerabteil, Kinderwagen-/Fahrradraum und zwei Tiefgaragenstellplätze
- Gesamtkaufpreis: EUR 895.000,- inklusive beider Tiefgaragenstellplätze; davon Wohnung EUR 845.000,- und Stellplätze jeweils EUR 25.000,-
WOHNEN MIT DURCHDACHTEN DETAILS
Die Qualität dieser Wohnung zeigt sich besonders in ihrer hochwertigen, maßgefertigten Einrichtung. Schränke und Einbauten sind auf die jeweiligen Räume abgestimmt und schaffen eine ruhige, zusammenhängende Gestaltung. Alltägliche Dinge finden ihren Platz, während die Wohnbereiche ihren offenen und wohnlichen Charakter behalten.
Viel Stauraum auf beiden Etagen macht die Einrichtung auch im täglichen Gebrauch besonders praktisch.
Der miteinander verbundene Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und entspannte Stunden. Im Esszimmer verbindet der maßgefertigte Verbau Stein, Glas, Eichenfurnier und HPL-Oberflächen. Ein massiver Eichentisch mit acht Sesseln der Marke TON ergänzt den Bereich. Im Wohnzimmer treffen eine Ledercouch und eine Wohnwand aus Echtholzfurnier und lackiertem MDF aufeinander. Die separat angeordnete Küche fügt sich mit i
