In attraktiver Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, in der Lassallestraße 16–18, gelangt diese vollständig sanierte und möblierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Personenaufzug und verfügt laut vorliegendem Grundriss über eine Fläche von 29,49 m². Besonders hervorzuheben sind der moderne Zustand, die praktische Raumaufteilung sowie die bereits vorhandene Möblierung, die eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der gepflegte Eingangsbereich einen angenehmen ersten Eindruck. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum und erschließt die weiteren Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, freundlich gestaltete Wohn- und Schlafbereich. Durch die Fensterflächen gelangt angenehmes Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Der Wohn- und Schlafraum bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie einen Ess- oder Arbeitsplatz. Der vorhandene Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter.Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional. Sie ist mit hellen Küchenfronten, einer dunklen Arbeitsplatte und einer dekorativen Rückwand in Marmoroptik ausgestattet. Zur Küchenausstattung gehören ein Kochfeld, ein Backofen und ein Dunstabzug. 

Das Badezimmer wurde ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Spiegel sowie einen Warmwasserspeicher. Die hellen Wandfliesen und der graue Fliesenboden sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild.Die Kombination aus saniertem Zustand, vorhandener Möblierung und kompakter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit für alle, die eine Stadtwohnung in Wien suchen.

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  Vorraum: ca. 4,27 m²

  
  


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  Badezimmer/WC: ca. 3,65 m²

  
  


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  Küche: ca. 3,79 m²

  
  


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  Wohn-/Schlafraum: ca. 17,56 m²

  
  

Gesamtfläche laut Grundriss: 29,49 m²

Zur Wohnung gehört laut vorliegenden Objektangaben ein Kellerabteil. Darüber hinaus stehen im Gebäude ein Personenaufzug sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.  Die Immobilie eignet sich hervorragend als persönlicher Wohnsitz, als Zweitwohnung in Wien oder als Anlageobjekt.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, gepflegte Ausstattung und zahlreiche praktische Details.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

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  Komplett sanierte Eigentumswohnung

  
  


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  Möblierung vorhanden

  
  


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  Heller Wohn- und Schlafbereich

  
  


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  Parkettboden im Wohnbereich

  
  


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  Moderne Einbauküche

  
  


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  Kochfeld, Backofen und Dunstabzug

  
  


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  Küchenrückwand in Marmoroptik

  
  


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  Modernes Badezimmer mit Dusche

  
  


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  Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel

  
  


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  Warmwasserspeicher

  
  


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  Fliesenböden in Küche, Badezimmer und Vorraum

  
  


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